| 🔷 Средняя цена продажи: | 63 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 13 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 210 млн руб. |
Земельный участок ровный, оговорённые с центральным коммуникациями. Дом на участке сносится согласно решения суда так как построен был без разрешения. Участок в собственности семьи 2016 года. Возможен обмен. Продаётся срочно.
Продается часть земельного участка с КН 23:49:0402049:25 общей площадью 11.7сот (+ есть 0.5с межполосица) с частью - 72м2 (63/100 доли) расположенного на нем одноэтажного жилого дома с КН 23:49:0402049:1617, расположенных в шаговой доступности от моря и олимпийской набережной (150 шагов от калитки с ул.Шкиперской). Участок фасадами выходит на две улицы: Шкиперская (фасад 25.4м) и Староклубная (фасад 12.5м). По ул.Шкиперской расположен один из ОСНОВНЫХ выходов на Олимпийскую набережную и к морю! Отличный вариант для размещения коммерческих обьектов. С обоих улиц оборудованы отдельные входы и вьезды на участок. Домовладение на ул.Староклубной используется под посуточную аренду круглый год (сдаем с 2021г). В нем расположены два апарта с отдельными входами по 30м2 со своим общим двориком и парковкой на два авто. Ремонт новый и бизнес по посуточной аренде останавливать не требуется. С внутренней стороны участка в нашей части дома еще есть комната 9м2 со своим санузлом 3м2 и отдельным входом, после косметического ремонта можно также сдавать посуточно. Со стороны ул.Шкиперской на участке есть зона парковки (до 6ти авто), а также размещен модульный дом 86м2 (кухня-гостинная, спальня, кабинет и два санузла) с крытой терассой 47м2, который можно использовать для своего проживания или сдачи посуточно (живем в нем с 2019г). Конструкция модульного дома позволяет при необходимости и без сложностей его разобрать на модули-секции, перевезти и собрать в другом месте. Цена с модульным домом обсуждается отдельно! Участком владеем на праве долгосрочной аренды с 2004 года (49 лет) со множественностью лиц (еще трое) и между всеми соарендаторами заключено соглашение о порядке пользования ЗУ и определены кадастровые границы. Все документы по участку приведены в порядок для его выкупа из аренды и дальнейшего раздела. Есть новое ГПЗУ (сентябрь 2024 года ), геология и свежий техпаспорт на дом от 2021 года. Фото и видео вышлю по запросу. Собственник. Купить земельный участок без посредников в поселке городского типа Сириус Краснодарского края.
Реальное предложение. Прямая продажа от собственника. Земельный участок ИЖС, на первой береговой линии, ФТ Сириус. Уникальное место для жизни, отдыха и бизнеса. Участок абсотлютно ровный. Набережная и пляж 50 м, прямой выход. Подъезд с двух сторон. Свет, вода, септик. Газ по границе. Есть дом 50-х годов постройки. На участке плодоносящие деревья мандаринов, хурмы, инжира. В шаговой доступности кафе, рестораны, Олимпийские объекты, школа, детский сад, известные сетевые магазины, Орнитологический парк и другие объекты инфраструктуры. В настоящее время 5,5 соток участка сданы в аренду и приносят ежемесячный доход. 1,5 сотки в личном пользовании. Можно приобрести участок отдельно, а также весь бизнес. При покупке бизнеса цена договорная. Документы в полном порядке и готовы к продаже. Кадастровый номер 23:49:0402049:392. Торг реальному покупателю. Земельный участок от хозяина в поселке городского типа Сириус Краснодарского края - частное объявление.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Пpoдaю земельный участок 11.7сот. (23:49:0402049:25) + 0,5coт Свой заезд и закрытый двор на 2 парковочных места. Земельный участок находится в долгосрочной аренде с 2004 г (49 лет), все документы по участку приведены в порядок и подготовлены для выкупа в собственность и дальнейшему его разделу. Заключено соглашение о порядке пользования и владения участком с определением границ между всеми арендаторами (ещё трое). Есть ГПЗУ сентябрь 2024г., техпаспорт на дом от 2021 г. На участке размещён модульный дом 86м2 с крытой террасой 47м2 для проживания, со всеми коммуникациями с модульным домом стоимость участка 115 млн., при необходимости может быть разобран на секции-модули и перевезён в другое место. Оснащение: - электричество - 2ф*7,5 кВт; - водоснабжение - 2 точки со счетчиками; - септики - 2 шт. 3-х камерные по 10 куб.м. и 12 куб.м; - в 4-х метрах от забора по ул. Шкиперской проходит трасса канализации d160; - с ул. Староклубной есть два газовых ввода у забора для подключения; - проведён интернет (оптика) и система видеонаблюдения. Данный объект недвижимости отличный вариант для расширения уже готового бизнеса и собственного проживания, а также размещения коммерческих объектов со стороны ул. Шкиперской. По запросу вышлю фото и видео. Собственник. Продажа земельного участка в поселке городского типа Сириус Краснодарского края без посредников.
Ровный участок, расположенный в удобном месте в 10 минутах ходьбы до самого лучшего пляжа на побережье. Рядом находится развитая сеть супермаркетов, общественный транспорт, школа, гимназия, олимпийский парк и все необходимое для комфортного пребывания жителей и гостей совхоза Россия пгт Сириус.
Переулок Пихтовый. Земельный участок ровный ИЖС - 3 сотки Зданий и сооружений нет Полная сумма в дкп
Продаётся уникальный земельный участок вдоль реки Мзымта, кадастровый номер 23:49:0402032:4 с разрешением на строительство до 2031 года. Площадь застройки 122кв. М, количество наземных этажей 3, Ижс, общая площадь здания до 375кв. М. Фактическая площадь по границе соседей 7.82 сот., по Гпзу 6.25 сот, Данный участок с видом на реку и Чёрное море остался единственный во всём городе Сочи с такой локацией. Гпзу Пгт Сириус от 29.12.22. По всем вопросам пишите или звоните объясню все подробно.
Большой ровный участок в Абхазии, Очамчирский район, с.Адзюбжа Площадь: 1га Инфраструктура: 700 м до трассы ПСОУ-Ингур, к участку идет асфальтированная дорога, 8 км до действующего Сухумского международного аэропорта им. В. Г. Ардзинба, 8 км до моря, 25 км от Сухума. Ландшафт участка: ровный Коммуникации: электричество проходит на границе участка, на территории участка есть колодец Участок подходит для: ведения бизнеса, строительство туристских объектов (отеля, турбазы, кемпинга и т.п.), для постоянного проживания Документы: распоряжение о выделении земельного участка для строительства жилого дома, госакт на право владения и пользования землей ВАЖНО! Возможен частичный обмен, в том числе на авто (учет как РФ так и абхазский), частичный обмен на недвижимость в России WhatsApp: +79824744959 Тел.РФ: +79918086110 Земельный участок от собственника (частник) в поселке городского типа Сириус Краснодарского края.
Идеально ровный участок. По всей площади сделана отсыпка щебнем глубиной 1 метр. Есть разрешение на строительство.
Отличный участок с двумя подъездами, ровный, можно под гостиницу, можно для себя, по градостроительному плану разрешённое строительство в высоту до 12 метров. До пляжа 100 метров. Такой площади в Сириусе уже нет.
Земельный участок с разрешением на строительство дома 270 кв.м. Получено в ноябре 2024 года. Участок ровный, без строений.
Участок правильной формы! Ровный! Хороший заезд! Тупиковый проезд! Хорошее соседство! ГАЗ, свет, вода и канализация (центральные) уже на участке. Полная сумма в договоре! Редко смотрю сообщения, лучше звонить.
Срочно! Собственник. Продаю участок в Сириусе с разрешением. Все коммуникации центральные. Цена ниже рыночной.
Участок 11 соток, ИЖС, проведена вся коммуникация: ГАЗ, ВОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ИНТЕРНЕТ. Плодородный грунт. Уютный 3-х этажный дом. 270 кв. На каждом этаже санузел. Участок находится в районе Олимпийского парка. Дом находится в конце улицы. Фасад выходит на отель Дельта Сириус, без параллельного ряда домов. Своя парковка. Возможно разделение участка. Расстояние до моря 1,5 км (4 минуты на машине, 13 минут пешком) До центра Сочи 27 км (на машине 25 минут) До Горнолыжного курорта Роза-Хутор 50 км (40 минут на машине по прямой дороге или на скоростном экспрессе Ласточка)
Продаю земельный участок Адлерский район Кадастр - 23:49:0000000:9102 С видом на олимпийский парк
Есть 6 соток, документы новые, участок прямоугольный по периметру залит бетоном, двор частично забетонирован,отсыпан щебнем полностью. Есть электричество,вода, интернет,канализация Юнилос. Газ по границе. Удобная транспортная развязка 10 минут до центра Адлера и аэропорта, 30 минут до Центра Сочи и Красной Поляны. До моря и жд вокзала 10 минут пешком. Так же есть недостроенный дом металлокаркас с полностью готовым фасадом. И так же есть небольшой дом каркасно-щитовой пригодный для проживания. Есть теплица из поликарбоната 4*12 метров.
Земельный участок, с разрешением на строительство, проектом, коммуникациями, залит фундамент. Торг
Идеально ровный, прямоугольный участок, отсыпан, готов к строительству. Общая площадь участка 7, 350 соток. Расположен в 5 минутах ходьбы от центра Адлера и торгового центра Мандарин. До моря 10 мин пешком, у моря находится Яхт Клуб, до Олимпийского парка 15 минут пешком. Рядом расположен парк южные культуры, магазины, кафе и гипермаркет Магнит. Идеальное место для строительства дома либо гостиницы. Канализация, водопровод и электроснабжение городские, электричество 15 кВт, газ на меже. Собственник. Документы готовы к продаже. По запросу вышлю выписку из ЕГРН. Цена за сотку - 12.000.000 Реальному покупателю торг.
Благодаря своей площади больше гектара, участок подходит для строительства туристической базы, отеля, гостиницы, современного торгового центра, парка развлечений или для личного пользования, а его расположение- это гарант удачного инвестирования! Расположен вдоль основной дороги с заездом сразу на свою территорию (удобный доступ - это большая редкость) Габариты: по стороне основной дороги 142 м, со стороны вида на море 100 м, со стороны вида на горы 100 м и 95 м Видовой, так как расположен на возвышенности в зеленой зоне с чистейшим воздухом ! Именно с этого места открывается самый выигрышный панорамный вид на море и горы. Слева Сухум, справа Новый Афон, прямо - море с самой чистой водой на всем побережье Абхазии. Вокруг локально строятся инвесторы с интересными проектами, но на более скромных территориях. Предлагаемый участок можно осваивать как сразу полностью, так и поэтапно из-за своего удачного расположения и локального доступа. Все документы и юридическое сопровождение как с Российской стороны, так и с Абхазской будет предоставлено. Доступ и сопровождение к участку организуем в оговоренное время. Документы: Госакт на право владения и пользования землей. При необходимости документов Распоряжения о выделении земельного участка для строительства - окажем содействие, это повлияет на скорость получение нужных бумаг.
Участок 617 м2 под Ижс по пер. Марсовый, 35 (100 метров от Олимпийского парка). Ширина со стороны улицы 15 метров. Подключено электричество 15квт. Газ по границе участка, вода и канализация в 2-х метрах от границы участка. Свидетельство на право частной собственности. Проведены геологические изыскания. Участок ровный, отсыпан. По центру участка забурено свайное поле из 66 железобетонных свай диаметром 0,5 метра глубиной 7 метров. Над свайным полем залита фундаментная плита размером 9х17 и толщиной 0.6м. Собственник. По запросу вышлю выписку из Егрн.
Прoдаётся з/у ,имeются коммуникации свет. На участке имeeтся дoмик временного пpоживания 6*8, со вcеми удобствaми, 3 комнаты.граничит с 2 соседями.Идеальное место как для коммерческой недвижимости.собственник.3 сотки 16*19
Продаю з.у. самый центр сириуса. Рядом олимпийский парк. Все коммуникации под ИЖС и бизнес. Электроэнергия 3ех фазная, вода, газ, оптоволоконный интернет. Идеально ровный подъезд к земельному участку. Асфальт с разных сторон города, что позволяет без пробок попасть куда нужно через дублёры. Рядом центр художественной гимнастики Алины Кабаевой. Напротив Парк науки и искусства "Сириус". Через дорогу стадион Ф1, ледовый дворец и т.д. Президентский Лицей Сириус и детский сад поблизости. Земля - эксклюзив.
Участок идеально ровный. По всей площади участка сделана отсыпка. Есть разрешение на строительство.
Земельный участок прямоугольной формы, ровный, отсыпан, готов к строительству. Расположен: в 5 минутах от центра Адлера и Трц Мандарин, в 10 минутах от Олимпийского парка, до моря -300 метров. Свет, вода, газ по границе. В наличии разрешение на строительство 3х-этажного здания площадью 293 м. Кв. Кадастровый номер: 23:49:0402032:328.
Я собственник, продаю земельный участок по улице Луговой в Сочи, в Адлерском районе, конкретно территория ПГТ СИРИУС. Получены два разрешения( уведомления ) на строительство двух трёхэтажных домов по 370 квадратов каждый. На участок приведены вода, канализация, электричество и газ, всё городское центральное. 700 метров до моря, в непосредственной близости Олимпарк, ТРЦ Мандарин и вся необходимая инфаструктура для комфортной жизни. Супер место для собственного проживания или для гостиничного бизнеса.
Продаётся дом. Конструкция дома представляет собой монолитный каркас с блочным заполнением из керамзитоблоков. На территории участка расположен бассейн размером 5 на 3 на 1,5 метра и зона для парковки. 30% участка отведено под озеленение. В доме проведены все центральные коммуникации: газ, электричество и вода. Фасад дома выполнен из декоративной штукатурки, установлены энергосберегающие стеклопакеты Rehau, а также мягкая кровля. К дому ведёт ровная бетонная дорога. Площадь дома составляет 250 квадратных метров. Площадь участка — 8 сотки.
Пpoдам срочно пpoстopный дом с басcейнoм... Пpeмиальнaя лoкaция: ПГТ "Сиpиус", шaгoвая доступнoсть к морю... Дом распланирован в 5 изолированных комнат, кухню-гостиную, 3 сан.узла, 2 гардеробных. Дорогoй peмонт c иcпoльзованием кaчecтвeнныx мaтepиалов. Никтo нe пpоживал, мeбeль и тexникa в идеальном состoянии. Подходит любая форма оплаты. Цена до конца месяца. Торг возможен, после показа. Звоните....
Дoм в oдном из сaмых живописных мест Чеpномoрcкогo побeрeжья, в окpужeнии знaкoвыx олимпийских объектов. c одной стopoны моpe, c другой Олимпийcкий пapк. Из пaнopaмныx окон oткpываютcя зaвoрaживaющиe виды на моpе. Bыпoлнен дизайнеpский pемoнт. нa теppитoрии рacпoложились: зона барбекю, бассейн с подогревом. по всей территории премиальное ландшафтное озеленение. До Олимпийских объектов 5 минут, а до главной набережной менее 1 минуты, где вы сможете посетить изысканные рестораны.
