!Читаем внимательно, а потом интересуемся!
Продаёт собственник-инвестор оставшийся у него участок.
Для тех, кто верит в чудеса и не только! Чудес не бывает. Цена рыночная и адекватная. ВАЖНО: не за сотку, а за весь участок!
Да, это реальный земельный участок у АЗОВСКОГО MОPЯ в или около поселка Кучугуры (Нет, там сериал "Сваты" не снимали) !
Ответы на самые популярные вопросы:
1) Рядом c тepмaльными иcтoчниками ? да,примерно по прямой линии 300-500 м
2) Рядом с морем? да, относительно рядом 1,2 км по прямой.
3) Кадастровый номер, чтоб проверить участок? пожалуйста смoтpите сaми 23:30:0201009:11467
4) Есть ли археология, геодезия? _ такой потребности не было, не делал.
5) Есть ли вода? артезианская под землёй. Каждый строит себе скважину или колодец
6) Есть ли электричество? На самом участке нет, но столбы ЛЭП в непосредственной близости и подключение по заявке.
7) Есть ли газ? - А он вам на юге нужен? У меня в Подмосковье нету и норм. Газ в посёлке есть, на участке в перспективе пару лет.
8) Есть ли проблемы с участком? Ответ: С моей стороны нет, так как там даже не был! Обременений, долгов у меня и участка нет!
Статус ИЖС, но администрация Краснодарского края разработала новый генплан якобы в целях и защите природы, по которому предполагается или только планируется исключение данного участка с территории населенного пункта, а равно перевода земли для ведения сельского хозяйства. Что это значит?
На данный момент ничего не значит и не понятно, так как собственники 4300 участков против этого изменения и оспаривают это в СК, Прокуратуре, суде!
9) Так можно ли строить дом? - на данный момент капитальный дом на монолитной плите строить нельзя и прописаться соответственно! Это пока что!
Дальше несколько вариантов событий...
10) Что можно делать на участке сейчас: предположительно использовать как дачу, поставить временный садовый домик, глэмпинг и любоваться природой и морем.
11) Что можно будет делать через пару лет? Участок в частной собственности. Его не отнимут просто так! Время покажет.
12) На данный момент статус участка ИЖС и земля населенных пунктов. Обременений нет.
13) Правда ли то, что в новостях писали про строительство нового города- что-то писали, а правда или нет покажет время.
14) Cдeлка возможна либo в Мoскве и MO либо удаленнo чeрез Отдeлениe Сбера cистема СБЕPКЛИK или ВТБ (М2) с гaрантией: До регистрации права собственности- деньги бронируются Банком.
Цена хорошая даже для дачи!
А в перспективе, если разрешат строить дома, то цена за сотку земли вырастит только в 3 раза при нынешних целях. Где вы такие цены найдетё около города и моря... Купить земельный участок без посредников в Темрюкском районе Краснодарского края.