Предлагается к продаже одноэтажный жилой дом площадью 132,0 м2 на участке 5,4 сотки.
Три спальни, просторная кухня-гостиная, два санузла, вспомогательные помещения (гардеробная,
кладовая), чердак, котельная, терраса.
Двор в бетоне, откатные ворота с электроприводом, навес на 2 автомобиля высотой 3,5 м
(фургоны и грузовые а/м паркуются без проблем), освещение двора и пространства под навесом.
Дом выполнялся из качественных материалов, чердачное и подвальное перекрытия ж.б.,
выполнены антисейсмические вертикальные ж.б. сердечники и сплошной антисейсмический пояс
в уровне перемычек.
Центральный газ, электроэнергия 15 кВт, центральное водоснабжение, энергонезависимый
септик 11 м3.
Дом выполнен по концепции Квартира на земле, где для максимального комфорта
предусмотрены:
Итальянский одноконтурный котёл 24 кВт с бойлером косвенного нагрева, подключенный
через собственный стабилизатор-бесперебойник, обеспечивающий работу котла даже при
среднесрочных (до 6 часов) отключениях электричества;
Управление отоплением и горячим водоснабжением вынесено на отдельную панель
управления на кухне, шумное оборудование (котёл, насосы, стабилизатор) вынесены в
отдельное помещение котельной;
ГВС организовано посредством бойлера косвенного нагрева 200 л из нержавеющей стали,
с циркуляционным насосом на обратке благодаря этому горячей воды много и она
всегда постоянной температуры, водяной полотенцесушитель всегда горячий, а горячая
вода идёт из кранов сразу;
Теплые водяные полы во всех помещениях, кроме спален;
Электромеханический трехфазный стабилизатор 20 кВА;
Функциональная просторная кухня со встроенной техникой (индукционная варочная
панель Electrolux, духовой шкаф Electrolux, микроволновка Electrolux, полноразмерная
посудомоечная машина Bosch), объединенная в общее пространство со столовой и
гостиной;
Отдельный выход с кухни на террасу и во двор;
Просторная душевая кабина 80х120 см, оборудованная смесителем с термостатом, что
вкупе с бойлером на 200 л и правильно подобранными сечениями магистралей
обеспечивает постоянную температуру воды в душе, даже при одновременном мытье
посуды на кухне и работе стиральной машины;
Видеонаблюдение 8 камер по 5 Мп;
Окна Rehau с фурнитурой Roto и стеклопакетами с мультифункциональным покрытием;
Кондиционеры;
Дополнительные бонусы:
Сверх 132,0 м2 на 1 этаже, имеется чердак 60 м2 (5,0х12,0х2,8(h));
Остаётся вся представленная на фото мебель и техника. Дополнительно остаются
автомойка Karcher и пылесос с водяным фильтром Karcher;
За дополнительную плату, после продажи дома, возможна продажа соседнего
незастроенного земельного участка 5,4 сотки, где имеется контейнер для хранения.
Звоните ! Оперативный показ!
