Село Успенское райцентр находится в 5 км от федтрассы Р-217 Кавказ. Рядом город Армавир 20км, до Невинномыска 25км. Экологически чистое место. Река Кубань в шаговой доступности. С работой нормально. Дом 3х этажный монолит-кирпич 2011г. постройки. ИЖС на земельном участке 25 соток. Уникальная, антисейсмическая конструкция (железо-бетон +кирпич). Стены 0,51 м толщиной из ячеистого красного кирпича. Внутри стен расположены ж/б колонны под каждой двутавровой балкой 24 и ж/б венцы на уровне перекрытий. На балках покоятся ж/б мембраны по всей площади здания. Балки и мембраны защемлены в венцах. Прочная кирпичная кладка с использованием кладочной сетки. Это для обоснования стоимости. Свободная планировка (внутренние перегородки устанавливаются в любом месте по Вашему вкусу). Дом тёплый. Возводился строго по всем канонам строительной технологии (в отличии от местных упрощённых технологий). Строили для себя. Как сама конструкция, так и исполнение очень качественные на века. Общая стоимость: 6 900 000 рублей (торг возможен). Площадь: цокольного этажа 101кв.м, 1 этажа 101кв.м, + летняя кухня на веранде площадью 25 кв. м. с видом на сад (над ней открытая терраса). Мансардный этаж (не обустроенный, стропила вечные - металлические) 74 кв. м. Всего 298 кв. м. Цокольный этаж высотой 2,4м под всем домом абсолютно сухой, пригодный для разнообразного применения. Вентиляционные и печные трубы (из нержавейки) спрятаны в общую кирпичную трубу изюминку внешнего вида с симпатичным флюгером. Удобный участок земли шириной 27,7м; длинной 90,43м. Фруктовый сад 1400 кв. м. ТИХО! Дом использовался в качестве ВСЕСЕЗОННОЙ ДАЧИ и готов к всесезонному проживанию. В настоящее время для проживания используются 2 комнаты площадью 33 кв.м. на 1ом этаже. Их отопление производится современной высокоэффективной металлической печью-камином METAFIRE с КПД 85-90%, занимающей площадь меньше 1кв.м. Для ПМЖ нужны доработки, которые возможно проводить поэтапно с одновременным проживанием. Большие возможности для успешного личного хозяйства, семейного бизнеса и отдыха. Дом располагает: водой, электричеством (счётчики установлены), Триколор ТВ, а также 3-мя кондиционерами, 2 электроплиты с духовками. Газовая плита + баллон. При желании, есть возможность поставить дополнительную печь-камин. Лестница винтовая широкая. Магистральный газ по границе участка. Также и проводной интернет, но и мобильный интернет работает без проблем. Туалет на улице (в доме биотуалет). Имеются летний душ и парковочное место для автомобиля, ворота откатные. Село Успенское райцентр обладает инфраструктурой для комфортного проживания. в том числе магазины Магнит и Пятёрочка, современная 4х этажная больница с поликлиникой, недорогой рынок, Детский дом творчества и т.п. Продмаг в 150 метрах от жилья. До Армавира 30-40 минут на машине, ходят рейсовые автобусы. Доступность Кисловодска на машине ВСЕГО 2 часа, Архыз 1,0 час (далее дорога в Сочи, но это обещают через 1 год), Туапсе 4часа.








































































