21 000 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ГОСТИНИЦУ, КАФЕ И ТОРГОВЛЮ НА ПОБЕРЕЖЬЕ АЗОВСКОГО МОРЯ
Краснодарский край, Темрюкский район, п. Пересыпь, ул. Калабадка, участок 98А.
Кадастровый номер: 23:30:0301001:1509
Площадь участка: 1 500 кв.м.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования:
• Гостиничное обслуживание (код 4.7)
• Общественное питание (код 4.6)
• Магазины (код 4.4)
Участок расположен в активно развивающейся курортной зоне Азовского побережья и подходит для строительства гостиницы, гостевого комплекса, апарт-отеля, кафе, ресторана, торгового объекта либо многофункционального туристического комплекса.
Преимущества объекта:
Фасад участка выходит на федеральную трассу Краснодар-Крым, рядом расположены базы отдыха, гостевые дома ( Лето, Фламинго итд)
Получен ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)
Имеется официальное заключение Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края (археология)
Согласована проектная документация Министерством транспорта
Получены необходимые разрешения и согласования на устройство съезда к автомобильной дороге и организацию парковочных мест
Заключен договор (и получены технические условия) на технологическое присоединение к электрическим сетям АО Россети Кубань
Максимальная мощность : 150 кВт
Границы участка уточнены, сведения ЕГРН актуальны
Отсутствуют объекты капитального строительства на участке, что позволяет сразу приступить к реализации проекта
Участок фактически подготовлен для дальнейшего проектирования и получения разрешительной документации на строительство, что позволяет существенно сократить сроки реализации инвестиционного проекта.
Отличное предложение для инвесторов, девелоперов и гостиничного бизнеса в одной из наиболее перспективных туристических локаций Темрюкского района.
Документы готовы к сделке. Один собственник.
Стоимость обсуждается.
