Кемпинг у лимана. Экодеревня. Готовый бизнес - кемпинг с прицелом на глэмпинг. Подходит для базы отдыха/глэмпинга/кемпинга. Идеально для рыбалки и охоты прямо с территории участка. Есть пастбища, сельхозпостройки, всё зарегистрировано. В непосредственной близости причал 15х7м, железобетонный спуск для лодок, два искусственных пруда 15х70м каждый. Жилой дом 140м2 на территории с хорошим ремонтом, мебелью, отоплением, теплыми полами. Вода и электричество подведены и зарегистрированы. 3 скважины. Место хранения зерна. Два вагончика - хозяйственные нужды, склад. Три хоз постройки/сарая - для содержания животных. Все документы на руках, в том числе сельхоз паспорт объекта. Территория ограждена. Интернет + телевидение. Наружное освещение. Насосы для подкачки прудов. Баня-бочка. Беседка. Русская печка-мангал. Молодой плодоносящий сад (груши, яблоки, вишни, абрикос, инжир, персики, нектарины, черешня, орех грецкий, шелковица), около 20 деревьев Из лимана на лодке можно выйти в Азовское море. Рядом с пристанью сделано понижение уровня дна. Жилая территория ограждена от фермерского хозяйства. В пруды запружена рыба. Стадо баранов (18 шт). Стая гусей (20 шт). Стая куриц (100 шт). Никаких обременений. Собственность. В комплекте: - разработанная смета к бизнес-плану, - инвестиционная дорожная карта. 180 км от Ростова на Дону и 130 км от Краснодара































































