Продажа земельных участков без посредников в Калининском районе Краснодарского края

Земельный участок находится возле федеральной трассы, рядом проходит газ, вода, документы в порядке, межевание сделано.

Земельный участок 1,02Гaс фaсадом на aвтодoрoгу Tимaшeвск-Пoлтавскaя, Kaлининcкий pайон ( в стоpoну Tамани, Кpымa) Aдpec: Kpаснодаpcкий кpай, р-н Kалининcкий, вдoль автодopoги Tимашeвcк-Полтавcкая км.29+100-29+500 cпpавa Плoщадь: 102 сoтки (10179кв.м.) Фаcад: 160 мeтpов Кaдacтpовый номep: 23:10:0403191:412 Категория земли: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: изначально вид использования был для строительства АЗС с придорожным сервисом В 2015года был изменен на вид использования для размещения объектов складского назначения различного профиля. По утвержденному генеральному плану участок относится к зоне ОД-3 -Зона обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах. При необходимости можно изменить на другой вид, относящийся к данной зоне: АГНКС АЗС Магазины Склады Общественное питание Гостиница Деловое управление Банки, страховая деятельность Рынки Бытовое обслуживание Автомобильный транспорт Обслуживание автотранспорта Объекты придорожного сервиса (СТО, автомойки, магазины, общественное питание, гостиницы и др.) Вид права: Аренда до 02.02.2058 года с правом оформления в собственность после строительства. Ниже написаны пояснения с ссылкой на нормативные акты по переуступке прав аренды и оформлению в собственность земельного участка, после строительства. Дополнительно: Подключено 150 Квт. электроэнергии Получены предварительные ту на водоснабжение 20 м.куб/сут. Подготовлена топографическая съемка По газу в случае строительства АГНКС объект с расходом газа 1000 м3/час получены ту на включение в схему газоснабжения Калининского сельского поселения. Получено согласие и технические условия на съезд с краевой автодороги Тимашевск Полтавская от Министерства транспорта Краснодарского края. При строительстве АГНКС предоставляется субсидия 36 млн.руб согласно Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 28.06.2024г N 527(ред.от 19.12.2024) Участок расположен вдоль автодороги с большим транспортным потоком, дорога идет в сторону Крыма. Вид сделки: переуступка прав аренды земельного участка (выкупить в собственность можно после строительства по кадастровой стоимости) Пояснения о переуступке прав аренды и оформлении в собственность земельного участка ЗК РФ Статья 22. Аренда земельных участков 5. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, участников свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, которым земельные участки предоставлены в аренду без проведения торгов для реализации договоров об условиях деятельности в свободной экономической зоне, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2014 года N 377-ФЗ "О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя", а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих земельные участки, включенные в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, которым предоставлены земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется. В договоре аренды земельного участка 23:10:0403191:412 иное не присмотрено, и согласно ст.22 ЗК РФ согласие арендатора для переуступки прав аренды не требуется Согласно п.2 ст.39.3 ЗК РФ в собственность можно выкупить участок после строительства на нем объектов капитального строительства. 2. Без проведения торгов осуществляется продажа: 6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса; ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение 1.Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Согласно Постановления губернатора Краснодарского края 226 от 25.03.2015г. стоимость выкупа участка равна кадастровой стоимости. 3.1. В случае продажи земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации цена таких земельных участков определяется в размере их кадастровой стоимости Кадастровая стоимость земельного участка 23:10:0403191:412 равна 2 346 564,87

2 смежных участка #64 и 65, улица Вишневая. Рядом река Понура. Почвы - чернозем. Площадь каждого 6 соток. По периметру 15*40 метров. Каждый. Прямоугольной формы. Межевание есть. Границы обозначены. Строений нет. Есть подъезд. Улица выложена гравием, есть линевка. По улице идет свет. Возможна газификация.

Продаётся земельный участок в Калининском районе, ст.Андреевская. 28 сот. (Собственник) Без обременений. Участок сильно зарос травой. Если надо-покосим!Коммуникации по меже. На участке фундамент. Имеется разрешение на строительство.

Продается участок ! Очень красивое и тихое место ! хорошие место для постройки дачи , В канале водится разнообразная рыба. также дикие утки фазаны гуляют Мечта любого мужчины Природа рыбалка охота ! И нет суеты городской !

Продается земельный участок, находится в хорошем месте. Рядышком есть школа, магазины, всё необходимое для комфортной жизни. Землю можно использовать как для постройки дома, так и для любых целей. Торг уместен.

Продам 17 сот. По ул Колхозная и 50 сот. ( фактически 60сот)в границе села Земли — назначение Лпх (личное подсобное хозяйство), есть гравийная дорога, электричество, вода из скважины, сетевой газ в селе есть,. Это в Гришковском-20 км от Калининской. Дороги-асфальт и гравийные. Медпункт, отделение сбербанка, почта, школа, магазины и замечательная рыбалка. До Краснодара- 70 км, до Крымского моста -120 км.

Продам участок у реки, форма участка почти квадратная что очень удобно для постройки дома. Комуникации рядом.

Свет есть,возможно подключение газа. Вдоль участка река Гречаная,идеально для рыбхозяйства

1) Земельный участок с Кадастровым номером 23:10:0201000:499, площадью 60300 кв.м. расположен в границах СПК (колхоза) Победа, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования. С двух сторон граничит с оросительным каналом. 6 300 000 рублей. 2) Земельный участок с Кадастровым номером 23:10:0201000:500, площадью 60300 кв.м. расположен в границах СПК (колхоза) Победа, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования. Граничит с оросительным каналом. 6 300 000 рублей. 3) Земельный участок с Кадастровым номером 23:10:0201000:501, площадью 60300 кв.м. расположен в границах СПК (колхоза) Победа, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования. Граничит с оросительным каналом. 6 300 000 рублей.

Продам земельный участок,11 соток под строительство. Улица Нефтянников,12.

Технические параметры участка: кадастровый номер 23:10:0000000:1119, площадь 1979 кв.м земли населенных пунктов местоположение: Краснодарский край, м. р-н Калининский, с. п. Гривенское, ст-ца Гривенская, ул. Кондратенко, з/у 39Д вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Срок аренды: 20 лет Инфраструктура: почта, магазины, школа, детский сад, церковь, пункты выдачи WB, OZON, АЗС, 1,5 часа до Краснодара. На участке имеются деревья, рядом бежит ручей Ерик Паровой, имеет выходы в лиманы и в Азовское море. Идеальное место для охоты и рыбалки. Рядом охотничьи угодья Калининского общества охотников (охота по красному билету). Джерилиевский главный коллектор впадает в Малый Кирпильский лиман (Приморско-Ахтарский 14) Продажа пpаво аpeнды земeльнoгo учаcтка c вoзможнocтью дaльнейшeго выкупa вaми у гoсудaрcтвa. Baжно: дaнный земeльный участoк был офopмлен в арeнду у Админиcтpaции до 2045 года, чтo гapантиpует eгo юpидическую чистоту. Зeмeльный учaстoк прeднaзначeн для cтpоитeльствa жилoгo домa с дaльнeйшим пpaвом выкупa в собственность у гоcударcтва зa 3 % oт кадастpовой стоимости (8 796,85 р.) Дaнное пpaвo выкупа предуcмотрено земельным законодательством РФ. Продается по переуступке права аренды.

всем добрый день ,пустой участок ,на участке нет ничего ,все проходит рядом ,и все можно провести ,свет ,газ ,вода ,неподалеку от участка находится речка ,хутор тихий ,как для дачи ,то классный вариант ,по всем вопросам отвечу по телефону ,торг так же присутствует

продаю участок 15 соток, хорошее расположение речка рядом

СРОЧНО продается земельный участок для индивидуального жилищного строительства в станице Калининской, Краснодарского края. Участок угловой, ровный, не подтапливаемый, в застроенном тихом месте, в 150 метрах от реки Понура. Газ, вода. ВЛ-0,4 кВ- проходят по границе участка. Охотно поторгуюсь с Вами. СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ- РАССРОЧКА!

Продается участок 25 соток с коммуникациями и домом в хуторе Гречаная Балка, Краснодарский край Цена: 1 300 000 ₽ | Разумный торг | Категория земель: ЛПХ Описание: Продается земельный участок 25 соток в живописном и экологически благоприятном месте — хутор Гречаная Балка, Краснодарский край, всего в 25 км от районного центра. Участок расположен в 150 метрах от реки, при этом территория не подтопляется, река стабильна и не выходит из берегов. На участке: Кирпичный ветхий дом Хозяйственные постройки: сарай, погреб, туалет Плодоносящие деревья Удобный подъезд по гравийной дороге Коммуникации: Электричество — подключено Центральное водоснабжение Газ — по границе участка (возможность подключения) Развитая инфраструктура: Школа и детский сад в шаговой доступности В хуторе работают магазины, аптека, поликлиника Тихое, спокойное место рядом с центром населённого пункта Дополнительно: Есть возможность приобрести участок — 79 соток, также в категории ЛПХ. Отличный вариант для расширения территории, организации сельского хозяйства или строительства. Участок в собственности, все документы готовы.

Участок 45,5 соток в станице Новониколаевская - идеальное место для воплощения любых задумок, связанных c разведением и содержанием сада и хозяйства, создания уютного дома мечты, жизни в экологически чистом месте с семьей. Земли станицы Новониколаевская отличатся своим плодородием, где можно выращивать ценные сорта плодово-ягодных, цветочных и овощных культур для своей семьи и на продажу, т.к. вид разрешенного использования земельного участка ведение личного подсобного хозяйства на приусадебном участке. Участок расположен в тридцати минутах езды от станицы Калининская и полутора часов от Краснодара, 45 км до Азовского моря. Дельта Кубани - край непуганых птиц. Здесь встречаются 220 видов птиц. Можно здесь встретить кабана, лисицу, енотовидную собаку, разные виды рыбы - рай для охотника и рыболова. Хутор, в котором находится участок, полностью газифицирован, имеется питьевая вода, что обеспечит вам комфорт и уют в любое время года. Также имеется школа, поликлиника, магазины, дом культуры. Участок находится в середине станицы, но является крайним: соседи только с одной стороны, с другой запланирована территория под зону отдыха. Земля находится в долгосрочной аренде у государства (до 2045 г.), имеются все необходимые документы, кадастровый номер участка: 23:10:0202002:1880, ул. Суворова, 2а. Участок можно выкупить за 2,5% от кадастровой стоимости (за 10 тыс.руб.), построив дом, можно увеличить площадь участка за счет расширения границ. Подведено электричество. Возможно подключение газа. Есть возможность дистанционного задатка и оформления сделки в росреестре, что делает процесс максимально удобным и прозрачным для вас. Продаю по цене прошлого года, сохраните Ваши средства от инфляции. Это ваш шанс начать новую жизнь в доме своей мечты!

Продается Участок 23 сотки + 20 м предбереговая зона, правельной формы под ИЖС или коммерцию на берегу реки в ПГТ. 35 км Краснодара. Проблемы с транспортом нет. В поселке есть: школа, дет сад, поликлиника, стадион , детские и спорт площадки, сбербанк, аптека, почта, мини-маркет, интернет, сотовая связь, центральный водопровод. Поселок газофицирован. Все дороги асфальтированны и освещены. Питьевая вода не требует фильтрации. Можно использовать и под коммерцию.

В продаже земельные участки по 4 сот, у каждого свой выход в канал, дорога асфальт, выход в лиман, свет, вода, газ в процессе подключения.

участок угловой в новом районе , рядом строится спорт-школа , детский сад, школу , поликлиника уже работает, дорога отсыпана гравием , в дальнейшем сделают асфальт

Участок квадратной формы, посаден молодой сад, возведена постройка 5*10м, ленточный фундамент углубленный на метр, сверху монолитная плита, стены из шлакоблока. На участке также заложены фски 10*10 под фундамент для дома, есть небольшой навес. Дом в конце улицы, место уютное. Газ по меже, артезианская вода из скважины 200м, провели электричество, заменили водопроводную трубу и можно подводить воду, в станицу все удобства — школа, сад, магазин, почта, дк.

Земельный участок. Цена за сотку 80000.

Срочно продается земельный участок 7 соток в центре с.Старовеличковкая на участке летняя кухня, фасад 13 м, газ, свет, вода, канализация все рядом, в шаговой доступности центральный парк, администрация, роддом,поликлиника, стоматология ,почта, школа, автошкола,детский сад, полиция,церьков, магазины.

Продается участок 4 сотки, х.Лебеди,Калининский район, Краснодарского края. Кадастровый номер 23:10:0109002:465 Земля под ИЖС, собственник. Участок выходит в канал ДГК(бетонка), что делает его главным преимуществом для любителей рыбалки, охоты, семейного отдыха. До Азовского моря 25км. Свет, вода, газ, по меже. Подъезд в любое время года.

Прекрасное тихое место, для загородного дома, рыбалка, охота, садоводство, и т.д. До Краснодара 50 км.

газ вода по фасаду.19 соток по факту 40

Продается земельнвй участок на берегу реки под строительство дома или дачи. на участке есть свет, вода, газ проходит рядом. в поселке имеется все необходимое для жизни: поликлиника, школа, дет сад, почта, детская и спортивная площадки, стадион, аптека сотовая связь, интернет мини-маркет. ходят маршрутки в Краснодвр и рай центр с 6 утра до 22 часов. В поселке все дороги асфальтированны, улицы освещены.

Участок 8 соток, огороженный забором. На участке ветхий дом 40м2, фруктоые деревья, рядом река Понура, продуктовый магазин, подъезд к участку хороший, участок угловой. Можно с приобретением смежного участка также 8 соток, который стоит 350т.р., но на нем нет газа, света, кадастровый номер 23:10:0602039:22. Некрасова 18а.